Hy Lạp không chỉ nổi tiếng với vẻ đẹp lịch sử và bờ biển tuyệt vời mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư định cư châu Âu nhờ chương trình Visa Vàng linh hoạt. Với mức đầu tư tối thiểu là 250.000 Euro vào bất động sản, nhà đầu tư không chỉ có cơ hội sở hữu một tài sản giá trị tại châu Âu mà còn được hưởng quyền lợi di chuyển tự do trong khu vực Schengen.
Đây là cơ hội vàng, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế toàn cầu năm 2024, khi Hy Lạp đang từng bước phục hồi và phát triển mạnh mẽ sau khủng hoảng. Ngoài ra, chính sách thuế và chi phí sinh hoạt hợp lý tại Hy Lạp cũng là những yếu tố thu hút nhà đầu tư. Chính phủ Hy Lạp cũng không ngừng cải thiện môi trường kinh doanh, nhằm thu hút thêm đầu tư nước ngoài, biến Hy Lạp thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự an toàn, ổn định và chất lượng cuộc sống cao.
Vì sao nên chọn Hy Lạp cho kế hoạch định cư châu Âu 2024?
Quyền cư trú có sẵn với chương trình Golden Visa Hy Lạp
Người nước ngoài muốn trải nghiệm lợi ích của việc sống tại Hy Lạp có thể xem xét chương trình Thị thực Vàng. Chương trình này cấp giấy phép cư trú cho những ai đầu tư vào nền kinh tế Hy Lạp, với các tùy chọn đầu tư như mua bất động sản hoặc mua cổ phần thời gian trong 10 năm. Khoản đầu tư tối thiểu cần thiết là 250.000 Euro.
Di chuyển miễn thị thực 180 quốc gia
Hy Lạp là thành viên của cả Khu vực Schengen và Liên minh Châu Âu. Điều này có nghĩa là cư dân Hy Lạp có thể dễ dàng đi du lịch miễn thị thực đến phần lớn các quốc gia ở Châu Âu, bao gồm Pháp, Na Uy, Hà Lan, Đức và các quốc gia khác.
Công dân Hy Lạp có thể nhập cảnh miễn thị thực vào hơn 180 quốc gia trên thế giới, bao gồm Hoa Kỳ, Vương quốc Anh và Úc.
Chi phí sinh hoạt phải chăng
Theo nghiên cứu của Eurostat vào năm 2022, mức giá ở Hy Lạp thấp hơn 12% so với mức trung bình của EU. Giá hàng tiêu dùng, tiện ích, thiết bị gia dụng và vận tải của Hy Lạp tương tự như ở Slovenia, Malta và Estonia. Nhưng sống ở Hy Lạp có chi phí phải chăng hơn so với sống ở Ý, Pháp hoặc Áo, trong khi chất lượng cuộc sống vẫn cao.
Khi so sánh chi phí sinh hoạt ở Hy Lạp với các nước phát triển bên ngoài Châu Âu, sự khác biệt thậm chí còn đáng kể hơn. Ví dụ, giá thuê nhà, giao thông công cộng và nhà hàng thấp hơn 10-70% so với ở Mỹ.
Xem thêm: Chi phí sinh hoạt Hy Lạp mùa hè 2024
Ưu đãi thuế cho cư dân mới
Người nước ngoài chuyển đến Hy Lạp và trở thành cư dân thuế có thể yêu cầu chế độ thuế ưu đãi:
- Nhân viên nước ngoài có thể được miễn nộp thuế trên một nửa thu nhập của họ trong vòng 7 năm sau khi được cấp quyền cư trú.
- Người nước ngoài về hưu tại Hy Lạp có thể hưởng mức thuế suất cố định 7% trên tổng thu nhập trong 15 năm.
- Những người nước ngoài có giá trị ròng cao, sau khi đầu tư vào bất động sản, chỉ cần trả một khoản thuế một lần là 100.000 €, bất kể thu nhập của họ.
Cơ hội đầu tư sinh lời vào bất động sản
Nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Hy Lạp có thể mong đợi lợi nhuận từ cho thuê từ 2–10% giá trị đầu tư hàng năm. Athens và Crete, với nhu cầu thuê nhà cao và mức giá thuê hợp lý, là những địa điểm lý tưởng. Cụ thể, giá thuê một căn hộ một phòng ngủ ở Athens khoảng 400-600 Euro mỗi tháng, trong khi giá thuê cho căn hộ hai phòng ngủ là 800-1000 Euro mỗi tháng.
Thời tiết tốt quanh năm
Khí hậu Địa Trung Hải là một trong những lý do người nước ngoài từ khắp nơi trên thế giới chọn Hy Lạp. Mùa hè nóng và khô, với nhiệt độ trung bình là +24°C ở Athens và các khu vực phía nam và thấp hơn vài độ ở phía bắc. Mùa đông chủ yếu ôn hòa và ẩm ướt; riêng vùng núi phía Bắc có mưa tuyết và gió giật mạnh.
Lối sống tự do
Người Hy Lạp coi trọng nhịp sống thoải mái, giúp người nước ngoài dễ dàng đạt được sự cân bằng hài lòng giữa công việc và cuộc sống. Theo Chỉ số Cuộc sống Tốt hơn của OECD, chỉ có 5% nhân viên ở Hy Lạp có xu hướng làm việc nhiều giờ, thấp gấp đôi so với mức trung bình.
Chăm sóc sức khỏe hợp túi tiền
Công dân và cư dân Hy Lạp có thể tiếp cận hệ thống y tế công cộng, với các dịch vụ miễn phí được tài trợ qua bảo hiểm xã hội, đồng thời cũng có sẵn dịch vụ y tế tư nhân có phí. Dù y tế quốc gia cung cấp dịch vụ miễn phí cho công dân và người nước ngoài, nhiều người vẫn lựa chọn y tế tư nhân do trang thiết bị hiện đại hơn. Bệnh viện tư cung cấp dịch vụ nhanh chóng với chi phí phải chăng, khoảng €60–100 cho một lần khám.
Tiếng Anh là ngôn ngữ chung
Một người nước ngoài không cần phải học tiếng Hy Lạp để sống thoải mái ở Hy Lạp. Với hơn 50% người Hy Lạp biết tiếng Anh ở một mức độ nào đó, thật dễ dàng để giao tiếp với người dân địa phương ở đây.
Chào đón mọi người
Hiếu khách là một trong những điều nổi tiếng về người dân Hy Lạp. Dù là khách du lịch hay người nước ngoài, du khách luôn được chào đón nồng nhiệt tại đây.
Trong Giải thưởng Bình chọn của Độc giả Conde Nast Traveller, Hy Lạp đã được vinh danh là quốc gia thân thiện thứ ba trên thế giới.
Chế độ ăn uống lành mạnh
Lấy cảm hứng từ ẩm thực Hy Lạp truyền thống, chế độ ăn Địa Trung Hải được biết đến như một trong những kiểu ăn uống lành mạnh nhất. Vì vậy, không cần nỗ lực nhiều để ăn uống lành mạnh khi cư trú tại Hy Lạp.
Chế độ ăn Địa Trung Hải ngụ ý có các sản phẩm từ thực vật, chẳng hạn như ngũ cốc nguyên hạt, rau, các loại đậu và hạt, làm nền tảng của chế độ ăn kiêng. Dầu ô liu là chất béo được bổ sung chính, trong khi thịt gia cầm, cá, hải sản và sữa ở mức độ vừa phải. Thịt đỏ và đồ ngọt chỉ thỉnh thoảng được tiêu thụ.
Di sản văn hóa phong phú
Hy Lạp nổi tiếng với di sản văn hóa phong phú kéo dài hàng nghìn năm và bao gồm nhiều nền văn minh khác nhau.
Hy Lạp tự hào có một số Di sản Thế giới được UNESCO công nhận. 18 địa điểm bao gồm Thành cổ Athens, Delphi, Olympia, Meteora và địa điểm khảo cổ Mystras.
Xem thêm: Golden Visa Hy Lạp 2024 thu hút nhà đầu tư bất chấp sự thay đổi ngưỡng đầu tư BĐS
Làm thế nào để định cư Châu Âu với chương trình Golden Visa Hy Lạp?
Có một chương trình tên là Golden Visa Hy Lạp, cho phép nhà đầu tư sống hợp pháp tại quốc gia này. Có 6 lựa chọn để tham gia chương trình; sự khác biệt là trong cách đầu tư và số tiền. Lựa chọn phổ biến nhất là mua bất động sản. Số tiền đầu tư cho tùy chọn này bắt đầu từ €250.000 và thời gian nhận được là 6 tháng. Ngưỡng tối thiểu sẽ tăng lên 400-800.000 € vào năm 2024 đối với nhiều khu vực đô thị của Hy Lạp.
Chương trình này không chỉ phù hợp với các nhà đầu tư mà có thể thêm các thành viên gia đình của mình – vợ/chồng, con dưới 21 tuổi và cha mẹ.
Nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Hy Lạp có thể liên hệ với các luật sư, chuyên gia di trú của chúng tôi qua số Hotline để được tư vấn miễn phí 0902655499.
